Our website does not support Internet Explorer.

To get the best experience on our website and of our content, please use a more modern browser like Edge, Chrome, Safari or similar.

Kellaritilojen kosteus kuriin

Tulosta Tallenna artikkeli Sinun pitää kirjautua sisään, jotta voit tallentaa artikkeleita

Kostea kellari aiheuttaa vahinkoa talolle ja asukkaille. Onneksi useimmat kosteuden aiheuttajat voi häivyttää osaksi tai kokonaan. Rakennusneuvoja antaa nyt hyviä neuvoja, joilla kellarin kosteusongelmat ratkotaan parhaalla tavalla.

72775_FI_C_17_2006_3_4a.jpg

Kellarin sisäseinien kosteus saattaa tulla alhaalta pohjalaatan läpi, jos maapohjan kosteus nousee tiivistä maata pitkin laattaan ja seiniin asti.

Tilava kellari on toimeliaan per-heen aarre. Siellä on tilaa vers-taalle, pesuhuoneelle ja vaati-ville askareille sekä perheen nuoril-le. Mutta kostea kellari voi aiheut-taa myös suuria ongelmia. Kosteus luo kellariin hyvät kasvuolot ho-meelle ja sienille, jotka voivat pa-himmassa tapauksessa vallata talon ja aiheuttaa asukkaille päänsär-kyä, yskää, silmien ärsytystä jne.

Siksi rakennusalan ammattilai-nen suosittaa, että kellarin kosteu-teen suhtaudutaan vakavasti. - Ongelmia syntyy erityisesti siksi, että käytämme kellaria mui-hin tarkoituksiin kuin mihin se on suunniteltu. Ennen kellarissa säily-tettiin vain ruokatarvikkeita, mutta kun nykyään tila ei tunnu milloin-kaan riittävän, haaveilemme askar-teluhuoneen ja leikkitilojen sijoitta-misesta sinne. Kellari otetaan jopa asumiskäyttöön, jolloin kosteus pi-tää saada ainakin hallintaan.

Vähäinen kosteus ei haittaa

Kosteus tulee kellariin tyypillisesti seinien (sokkelin) ja lattian läpi. Va-lumavedet voivat valua sokkelin ul-kopintaa pitkin ja imeytyä siihen, kosteutta voi imeytyä maaperästä tai korkealla olevasta pohjavedestä. Mutta useimmat kosteusongelmat voidaan poistaa tai ainakin supistaa siedettävälle tasolle. Jotkut niistä ratkaistaan pienillä ja yksinkertai-silla toimenpiteillä, toiset taas vaa-tivat laajan remontin.

Ennen suurta ja kallista remont-tia kannattaa pitää tuumaustuokio.

Jos remonttiin uhrataan paljon rahaa, kostea kellari saadaan kyllä kuivaksi. Mutta se on yhä vain kel-lari, joissa on valon, tuuletuksen ja ulkonäön puutteita. Kannattaa siis tyytyä vaatimattomaan kohennuk-seen ja käyttää siten säästyvät rahat valoisan lisärakennuksen tekoon, neuvojamme toteaa.

Ei vähäinen kosteus kellarissa niin kovin kauhea asia ole, kunhan siitä vain ollaan tietoisia.

Kellarin kosteus on paha asia, jos sen annetaan vain olla. Mutta jos kosteus tunkeutuu sisään seinän läpi, höyrystyy sisällä ja tuuletetaan taas takaisin ulos, kosteus ei ehkä aiheuta välitöntä vahinkoa.

Tarkista

Kosteus paljastuu helposti kellarin seinistä ja lattioista. Mutta vaikka sitä ei näkisikään silmin, sen voi usein tuntea kämmenellä tai suo-rastaan haistaa. Kuivassa kellarissa ei ole maan tai kosteuden tuntua. Joten haistele ilmaa ja kysele vie-railta sekä muilta ihmisiltä, jotka eivät oleskele talossa joka päivä.

Kirjaudu sisään tai osta käyttöoikeus

1. Ilma on tunkkaista ja kosteaa

ONGELMA

Kellarin ilma tuntuu tunkkaisel-ta ja kostealta. Siellä haisee home. Joku saa päänsärkyä, jos oleskelee alhaalla pitkän aikaa. Silloin ilmankosteus on todennä-köisesti liian korkea ja tuuletus liian heikko. Osta tai lainaa kos-teusmittari (hygrometri) ja tar-kista ilman suhteellinen kosteus. Noin 20-22°C lämpötilassa il-2 mankosteuden pitäisi olla 40-45 % talvella ja 60-65 % kesällä. Kellarin vii-leimmissä lämpötiloissa ilmankosteus voi olla vähän korkeampi, mutta mitä alhaisempi se on sitä parempi.

RATKAISUJA

Huono ilma ulos ja paljon raikasta si-sään. Hyvä niin, mutta se kyllä maksaa.

■ Varusta kellarin ikkunat tuuletusluu-kuilla, jotka voi avata ja sulkea tarpeen mukaan. Jos vaihdat ikkunoita, valitse tuuletusluukuilla varustetut.

■ Vähäiset ongelmat voi ehkä poistaa asentamalla kellaritilaan tuuletusvent-tiileitä. Poistoilma pitäisi johtaa aina hormia pitkin katolle.

■ Kosteusanturilla ohjatut tuulettimet käynnistyvät, kun ilmankosteus saavuttaa säädetyn arvon. Ulos puhalletun il-man tilalle täytyy tulla korvausilmaa muista huonetiloista tai suoraan ulkoa.

Kellarin sisäseinien kosteus saattaa tulla alhaalta pohjalaatan läpi, jos maapohjan kosteus nousee tiivistä maata pitkin laattaan ja seiniin asti.

2. Maalia hilseilee irti seinistä

ONGELMA

Huokoinen rappaus ja maali kuo-rituvat irti seinistä, kun seinät ovat liian kosteat. Kosteus kellarin seinissä on monimutkainen ongelma ja sen alkuperä voi olla vaikea saada selville. Seuraavas-sa kolme mahdollista syytä.

Ilman kosteuden tiivistyminen
Lämpimän ilman kohdatessa kyl-miä pintoja ilman sisältämä kos-teus tiivistyy eli kondensoituu pinnalle huurteeksi tai pisaroik-si. Talvisin kosteutta tiivistyy kellarin ulkoseinien yläosiin, kos-ka ne ovat maanpinnan yläpuo-lella ja siten kylmimpiä. Kesäisin kosteus asettuu seinien viileisiin alaosiin ja lattioille.

Kosteutta maasta
Kosteus voi tunkeutua kellariin maaperästä sokkelin ja pohjalaa-tan läpi. Ongelma voi olla erityi-sen paha kellarin sisäseinissä, jos ne ovat vanhaa, huokoista beto-nia eikä ulkopuolella ole veden-eristystä tai vettä läpäisevää so-raa, joka veisi vedet salaojiin.

Valumavedet
Sade-, sulamis- ja valumavedet (sadevesijärjestelmästä) pääse-vät kosketukseen sokkelin kans-sa, jos vedeneristystä ei ole ja sokkelin vierusta on täytetty so-ralajikkeella, joka ei läpäise vettä ja maan kallistuu taloa kohti.

RATKAISUJA

Tiivistymiskosteys
■ Talvisinkin täytyy tuulettaa, jotta kellarin ilma kuivuu mahdollisimman hy-vin. Nosta lämpötilaa hieman. Talvella sisään tuleva korvausilma on aina tun-tuvasti kuivempaa kuin sisäilma.

■ Kesäisin tuuletus ei aina auta tai tuu-letuksen teho on vähäinen. Lämmön-vaihtimet kuivattavat ilmaa, mutta nii-denkin teho on vähäinen kesällä.

Kosteutta maasta
■ Maasta sokkelin ja kellarin ulkosei-nien läpi tihkuvan kosteuden pysäyttä-miseksi täytyy asentaa vedeneriste sei-nään tai sokkeliin sille alueelle, joka jää maan pinnan alapuolelle. Jälkiasennuk-senkin voi tehdä perusmuurilevyllä tai bitumikermillä, jonka kaistoja pitää li-mittää noin 5-10 cm.

■ Ulkoseinien läpi tihkuvan kosteuden pysäyttäminen on vaikeampaa. Betonin sisäpinnan tiiviyttä voi parantaa siveltä-vällä tiivistysaineella tai vedeneristys-laastilla, mutta ainoa varma ja tehokas ratkaisu on tehdä vedeneristys ulkopuo-lelle ja panna salaojitus kuntoon.

Valumavesien torjunta
■ Todella hyvin vaikuttava seikka on sokkelin tai maanlaisten seinän osien kaivaminen esiin ja salaojan tarkasta-minen. Tarvittaessa sellainen asennetaan tai salaoja kunnostetaan. Sokkelin ja seinän vierustan täytöt tehdään vettä läpäisevällä salaojasoralla. Seinää vasten asennetaan perusmuurilevy.

YKSINKERTAISET RATKAISUT

■ Vähäisen kosteuden voi sietääkin. Talttaa irtonainen laasti pois seinistä. Kalkitse tai maalaa hengittävällä maalilla, jolloin kosteus pääsee pois huonees-ta. Toistetaan 5-6 vuoden välein.

■ Pienempiä kosteusongelmia voi rat-koa myös sisältäpäin käsittelemällä sei-nät kosteutta torjuvalla laastilla.

VARMA RATKAISU
Kellarin eristäminen ulkoa ja mahdolli-nen salaojituksen korjaus on tehokas mutta kallis ratkaisu.

Homesienikin on merkki liian suuresta ilmankosteudesta. Ja erityisesti home aiheuttaa vaivoja talon asukkaille.

3. Hometta kellarin seinillä ja nurkissa

ONGELMA

Kellarissa on näkyvää hometta. Seinissä ja huonekaluissa on tummanruskeita tai vihertäviä laikkuja. Silloin kellariin lie-nee pesiytynyt homesieni, joka viihtyy erinomaisesti kosteassa ympäristössä. Muista, että homesieni voi kasvaa myös piilossa, esim. tapettien tai kipsilevyjen takana. Irrota osa seinän päällystettä, jolloin pääset tutkimaan sen taakse, jos epäilet homesieniä.

RATKAISUJA

Home on sienikasvi. Se on poistettava, koska terveysriski on suuri ja home le-viää nopeasti muihin kosteisiin tiloihin.

■ Poista materiaalit, joita ei voi puhdis-taa. Niitä ovat pahvilaatikot, eristeet, tapetit ja rappaus.

■ Pese pesua kestävät pinnat perusteel-lisesti jäykällä harjalla ja klooripitoisella tai homepesuaineella.

■ Siirrä suuret huonekalut ja laatikot jonkin matkaa irti seinistä, jotta ilma pääsee kiertämään niiden taitse.

■ Jos home on levinnyt laajalle, kannattaa ottaa yhteys alan asiantuntijoihin.

Maa sadevesikaivon ympärillä on vajonnut. Se voi olla merkki tukkeutumisesta.

4. Seiniin ilmestyy suuria märkiä laikkuja

ONGELMA

Kellarin kosteusongelmat voivat olla myös äkillisiä. Ongelma voi ilmetä voi-makkaan sadekuuron jälkeen. Jos yh-teen nurkkaan ilmestyy äkkiä vesilätäk-kö tai ulkoseinälle iso kostea laikku, ra-kennuksen sadevesijärjestelmässä saattaa olla jotakin vialla. Selvitä ongelman syy tarkasti. Katolta alas johtava syök-syputki voi olla tukossa tai vuotaa, jol-loin vettä roiskuu tai valuu seinille. Sa-devesikaivo tai sadevesiviemäri voivat olla tukossa. Talossa voi olla pumpulla varustettu maakosteuden keruukaivo, jonka tyhjennyspumppu on ehkä pysäh-tynyt. Sen toiminta pitää tarkistaa.

RATKAISUJA

Rakennuksen sadevesijärjestelmien täy-tyy kestää suomalainen ilmasto. Äkillis-ten kosteusongelmien syy täytyy löytää nopeasti ja tilanne korjata.

■ Tarkista sadevesikaivot ja poista niis-tä lehdet, hiekka, neulaset ja muut roskat, joita niihin kertyy lähes aina.

■ Vanhat betoniset sadevesikaivot voi-vat vuotaa. Vaihda ne uusiin.

■ Huuhtele syöksyputkien alla olevia tarkistuskaivoja voimakkaalla vesisuihkulla ja laske niihin paljon vettä. Veden kulku voi näin parantua.

■ Huuhtele talon salaojitus laskemalla tarkistuskaivoihin vettä, ellei sitä mene niihin, kun syöksyputkia huudellaan.

■ Jos sade- ja valumavesiä kerääntyy paljon tarkistus- tai sadevesikaivoihin, kaivot on ehkä sijoitettava uudelleen, jotta ne toimisivat kunnolla.

■ Ota yhteys alan ammattilaisiin, jos uskot vian olevan sadevesiviemäröinnis-sä. Erityisesti se kannattaa silloin, kun et itse pysty paikallistamaan äkillistä vikaa. Ammattilaiset voivat esim. tutkia sadevesiviemärit TV-laitteilla.

■ Ehkäise uudet ongelmat puhdista-malla vesikourut säännöllisesti ja vähin-tään joka syksy lehtien pudottua puista.

Lattian läpi tunkeutuva kosteus jatkaa usein delleen ylös seiniä pitkin.

5. Kosteus nousee lattian läpi sisään

ONGELMA:

Pitkälti 1960-luvulle talojen alle ei levitetty nykymit-tapuun mukaan riittäviä veden kapillaarisen nousun estäviä so-rakerroksia tai kuitukankaita. Silloin pohjalaattaa vasten olevan maaperän kosteus voi nousta kellarin lattian läpi sisään ja muodostaa kosteita laikkuja sekä aiheuttaa muita kosteushaittoja.

RATKAISUJA

■ Ei mattoja, puuta tai muuta kosteudelle herkkää materiaalia lattialle. Valitse mieluummin ke-raamiset laatat tai muu kosteutta sietävä päällyste.

■ Tee tarvittavat rungot paine-kyllästetystä puusta ja siirrä kosteudelle arat esineet pois kostealta lattialta.

■ Pienet kosteusongelmat voi ja pitää poistaa sekä vuodot tukkia ennen laatoitusta. Kellarin sisä-pintojen tiivistämiseen sopivat vedeneristyslaastit sekä märkä-tilojen vedeneristeeksi sivelemäl-lä levitettävä vedeneristyskalvo. Kosteutta tihkuvan sokkelin tai muun betonivalun pintaan levi-ONGELMA: tettävä laasti tai kalvo ei välttämättä pysy siinä kauan, jos läpi tunkeutuva vesi tulee vähäisenkin paineen takia.

Valitsemastasi ratkaisusta riippumat-ta kellarin lattia on puhdistettava huo-lellisesti homepesuaineella ja mielellään painepesurilla. Noudata käyttöön valitsemasi tuotteen käyttöohjeita.

SUURITÖINEN RATKAISU

Kokonaan eroon lattian läpi nousevasta kosteudesta pääsee vain piikkaamaan kellarin vanha lattia auki. Samalla myös salaojitus pitää tarkastaa ja tarvittaessa kunnostaa. Pohjalaatan alle asennetaan kuitukangas ja vettä läpäisevä sora. Salaoja johdetaan sisältä anturan ali.

Maanpinnan talon ympärillä täytyy kallistua ulospäin, ettei vesi valu sokkelia vasten.

6. Maa talon ympärillä kallistuu taloa kohti

ONGELMA:

Maan pinnan talon ympärillä täytyy kallistua pois-päin rakennuksesta, jotta sade-vedet valuvat pois. Jos pinta kallistuu taloa kohti, sadevedet valuvat sokkelia vasten, imeytyvät siihen ja voivat tulla sisään asti.

RATKAISUJA

■ Sade- ja sulamisvedet eivät saa kos-kaan valua taloa kohti. Jos sellaista ta-pahtuu, taloa ympäröivä maasto pitää muotoilla uudelleen. Kallistuksen täytyy olla vähintään noin 2 cm/metri.

■ Täytä kuopat ja syvennykset, ettei vesi ei keräänny lammikoiksi talon ympä-rille. Voimakkaan sadekuuron aikana ne keräävät nopeasti paljon vettä.

■ Asenna sokkelin viereen laatoitus tai kiviä. Myös karkea murske on hyvä rat-kaisu. Taloa ympäröivän päällysteen pi-tää myös kallistua talosta poispäin vä-hintään 2 cm metriä kohti. Kallistuksen pitää ulottua kulkuteiden ja käytävien kohdalla 4-5 metrin päähän seinästä.

7. Sokkelissa on suuria halkeamia ja koloja

ONGELMA:

Seinien alaosaan osuva sadevesi, kasteluvesiroiskeet ja sulamisvedet saattavat imeytyä sokkeliin ja sisään asti, jos sokkelissa on reikiä tai halkeamia. Reiät ovat tavallisesti valuvirheitä. Hal-keamat voivat olla betonin kuivumisjän-nityksen seurausta. Sokkelin huono yllä-pitohoito saa sen pinnan rapautumaan.

RATKAISUJA:

Kierrä rakennus pari ker-taa vuodessa ja tarkasta sokkelin kunto. Jos halkeamia ja rakoja esiintyy, piikkaa irtonainen aines irti ja täytä vauriot se-menttilaastilla. Muutaman vähäisen paikan voi tehdä koko pintaa kunnosta-matta, mutta ajan oloon sokkelin pinta pitää rapata ja mahdollisesti maalata.

Paikkojen rajapinnat saattavat nimit-täin imeä vettä. Rappaa sellaisena päivänä, jolloin ei ole liian lämmintä, jotta laasti ei kuivu liian nopeasti. Tarvittaes-sa kuivumista voi hidastaa kastelemalla sokkelia. Maalaa sokkeli sitten hengittä-vällä, nimenomaan sokkeleille tarkoitetulla maalilla tai betonimaalilla.

1

Poista irtoava laasti. Jos pintaa naputellessa kuuluu ontto tai kilahtava ääni, se on merkki irronneesta rappauksesta. Älä talttaa/piikkaa sokkelia enempää kuin on tarpeen.

2

Iske ensimmäinen laastikerros sokkeliin. Siten laasti kiinnittyy parhaiten. Ensimmäisen laastin täytyy olla vahvaa ja notkeaa. Sitä roiskuu, joten peitä paikkoja muovikelmulla.

3

Tasoita laasti lautahiertimellä laastin hieman kuivuttua. Hierrä pyörivin liikkein painamatta liian kovaa. Maanpinnan ala puolella rappaus saa kallistua sisäänpäin.

Erityisongelmia maanpinnan alapuolella

Mitä paremmassa kunnossa kellari on, sitä enemmän siitä on tietenkin iloa asukkaille. Kuitenkin on yleensä lainvastaista käyttää kellaria rakennusluvan vastaisesti esimerkiksi makuutiloina, olohuoneena tai keittiönä. Sijainti maanpinnan alapuolella tekee tilois-ta sopimattomia asuinkäyttöön. Sisäilma voi olla huono ja valaistus puutteellinen.

KOSTEUS: Uudisrakennukset pois luettuina vain harvat ennen noin 1970-lukua raken-nettujen talojen kellarit on tehty niin, että ne pysyvät kuivina ja niitä voi kohtuullisin kustannuksin lämmittää. Vanhan kellarin il-mankosteus voi olla niin korkea, että pitkä-aikainen oleskelu siinä on epäterveellistä.

KYLMYYS: Kellarikerros oli ennen tarkoituksella viileää säilytystilaa, jota ei eristetty samalla tavalla kuin asuintilojen huoneet. Maaperän kosteus nousee lattioiden ja be-toniseinien läpi sisään. Jos kosteus on vä-häistä, se on vain hyvä esim. ruokatavaroi-den säilytystä ajatellen - mutta nykyäänhän meillä on jääkaapit.

HUONO ILMANVAIHTO: Kellarin ilma ei ehkä vaihdu samaan tahtiin kuin kellarin päällä olevissa huoneissa. Ikkunat ovat pieniä, ovia on vähän ja lisäksi kellarissa liikutaan niin vähän, että ilma jää seisomaan.

VALON PUUTE: Ihminen tarvitsee viihtyäkseen valoa. Kellareissa päivänvalosta on puutetta, koska ikkunoita on useimmiten vähän ja ne ovat pieniä.

RADON: Maaperästä nousee paikoin radioaktiivista radonia, joka läpäisee vanhat huokoiset pohjalaatat. Radonin epäillään lisäävän keuhkosyövän riskiä. Radonin pitoi-suudet ovat kellareissa yleensä muuta rakennusta korkeampia. Tyypillisiä radon-alueita ovat hiekkaharjut kuten Lohjanharju-Salpausselkä sekä Pyynikinharju.

Säteilyturvakeskuksen (www.stuk.fi) koti-sivuilta löytyy hakusanalla radon asiatietoa ja ohjeita tästä aiheesta. Sieltä voi myös tilata radonkaasun mittauspurkin, joka sitten lähetetään keskukseen analysoitavaksi.

POISTUMISTIET: Mahdollisuudet poistua kellarista tulipalon syttyessä rajoittuvat usein ikkunoihin, jotka ovat korkealla ja pie-niä. Rakennusmääräysten mukaan poistu-misteiden tulee olla sellaisia, että kaikki pää-sevät tulipalotilanteessa ulos. Se on eräs syy sille, ettei kellaritiloja hyväksytä asumiskäyt-töön. Mutta verstaiksi, askarteluhuoneiksi ja leikkitiloiksi kellarit sopivat hyvin.

Sokkeleita yli 150 vuotta ...

Perustukset tehtiin ennen nykymuotoisia rakenteita mullasta, hirsistä ja kivistä. Äveriään talon kivi sokkeli saatettiin sitoa kalkkilaastilla.

-1940 Vanhat kellarit
Kosteusongelmat olivat vähäisiä, sillä rakennuspaikaksi voitiin valita kuiva mäenharja tai harjun sivu.

Kosteusongelmia on edelleen tietyssä laajuudessa. Vanhat kellarit ovat usein kylmiä, koska eristys ei ole paras mahdollinen.

1950-1975 Uudemmat kellarit
Aikakauden betoni on lujempaa ja vähitellen opitaan pysäyttämään kosteuden nousu pohjalaatan läpi.

Eristysharkoista muurattu sokkeli asianmukaisine veden -eristyksineen on yhä nyky aikainen ratkaisu. Niistä syntyy lämmin ja kuiva kellari.

1975-1985/90 Harkkosokkeli
Kellareiden eristys ja kosteussuojaus paranevat. Kosteusongelmiakaan ei enää ole, jos vedeneristys tehdään.

Ulkopuolinen vedeneristys nyky-aikaisen lämmöneris-tyksen kanssa takaa kuivat ja mukavat kellarit, joita voi käyttää paremmin.

1990- Nykyajan kellarit
Hyvällä lämmöneristyksellä varustettu sokkeli sekä asianmukaiset vesieriste ja salaojitus pitävät kosteuden poissa.

Tilauksesi
Tilaus
Luo Profiili
Olet ostamassa seuraavan käyttöoikeuden:
Artikkeli (tilaus): Kellaritilojen kosteus kuriin
Kokonaishinta: null euroa
Enemmän vähemmällä?
Saat käyttöösi 1000 rakennusohjetta ja digitaalisen sisällön hintaan vain 2,50 euroa
    • Käyttöoikeus yli 1000 digitaaliseen rakennusohjeeseen
    • Tilauksen voi lakkauttaa koska vain.
    • Tutustumistarjouksen jälkeen tilaus jatkuu kestotilauksena hintaan 9,95 euroa/kk.
Ensimmäinen kuukausi vain 2,50 euroa
Syötä etunimesi
Syötä sukunimesi
Tarkista sähköpostiosoite
Salasanassa pitää olla vähintään 6 merkkiä
Näytä
signup.credentials_form.terms_error
Takaisin
Kirjaudu sisään
Tarkista sähköpostiosoite
Salasana vaaditaan
Näytä
Takaisin