Näin se tehtiin
Ennen lisäsiiven rakentamista sen paikalta purettiin pois vanha puuterassi. Sen kohdalle kaivettiin kuoppa, johon valettiin perustus, asennettiin lecaharkot, routaeristeet ja lattialämmitys. Sen jälkeen valettiin betonilattia.
Betoniin valettiin kierretangot alaohjauspuiden kiinnittämistä varten. Niiden päälle tehtiin tukeva puurunko. Lisäsiivelle tehtiin huopakatto, ja lopuksi rakennukseen asennettiin ovet, ikkunat, tuulensuojalevyt ja komposiitista tehdyt ulkoverhouslaudat.
Perustus
Ennen perustusten valamista niille pitää tehdä tilaa. Siihen vuokrataan minikaivuri. Kun perustuksille on kaivettu paikka ja perutus on valettu, niiden päälle tehdään kivijalka harkoista, jotka raudoitetaan ja täytetään laastilla.
Betonilattia
Lisäsiiven lattia tehdään kerroksittain. Maahan levitetään mursketta, joka tiivistetään huolellisesti. Sen päälle levitetään styroksit, raudoitusverkot ja lattialämmitysletkut. Sen jälkeen valetaan lattia.
Runko
Rungon rakentaminen aloitetaan asentamalla talon seinään järeä palkki. Sen jälkeen asennetaan kaksi vaakatolppaa ja palkki, jotka muodostavat rungon ulkokehän. Sen jälkeen asennetaan loput runkotolpat ja vanteet, jotka jäykistävät rakenteen.
Katto ja eristeet
Seiniin asennetaan tuulensuojalevyt, ja katto tehdään huovasta. Lisäsiipi eristetään, ja eristeiden sisäpuolelle asennetaan höyrynsulku.
Lattia ja seinät
Kun rakennus on tiivis, sisälle voidaan tehdä lattia ja asentaa kipsilevyt. Ulkoseiniin asennetaan ulkovuorilaudat.
Mieti tarpeitasi
Ensimmäinen kysymys, johon pitää ottaa kantaa on se, mihin tarkoitukseen lisäsiipi tulee.
Tarvitsetko ylimääräisen makuuhuoneen, lastenhuoneen, askartelutilan, keittiön vai ison olohuoneen, josta pääsee pihalle? Tarpeet vaihtelevat talon ja asukkaiden mukaan, mutta jokaisen rakennusprojektin kohdalla on tärkeää miettiä huolellisesti, mihin lisäsiiven pitää pystyä ja mitä sen on pidettävä sisällään.
Olohuone vai makuuhuone
Tämän asunnon lisäsiipeen tulee iso olohuone, mutta ylimääräinen makuuhuone tehdään periaatteessa samalla tavalla.
Suurimmat erot liittyvät ikkunoiden kokoon ja paikkoihin. Molempiin huoneisiin tarvitaan sähköt ja lattialämmitys tai seinille asennettava lämpöpatterit.
Keittiö vai kylpyhuone
Jos rakennat uuden keittiön, lisäsiipeen pitää vetää käyttövesiputket. Altaasta ja astianpesukoneesta tulevasta vedestä pitää päästä myös eroon, joten lisäsiipeen tarvitaan myös uusi viemärilinja.
Jos teet lisäsiipeen kylpyhuoneen, tarvitset myös lattiakaivon. Voit asentaa sen itse tai pyytää avuksi putkiasentajan. Kylpyhuoneessa on usein suihkun lisäksi myös vessanpönttö, pesuallas ja hana, jotka nostavat projektin hintaa merkittävästi siihen verrattuna, että lisäsiipeen rakennettaisiin pelkkä makuuhuone.
Keittiötä ja kylpyhuonetta ei sanota suotta talon kalleimmiksi huoneiksi.
Etsi ideoita
Tarpeiden miettimisen jälkeen on aika antaa unelmien lentää. Jos haaveilet ylimääräisestä olohuoneesta, voit etsiä inspiraatiota vähän joka puolelta. Tässä vaiheessa kannattaa keskittyä siihen, mikä tuntuu ja näyttää hyvältä, eikä miettiä vielä sitä, kuinka paljon se maksaa ja onko sen rakentaminen ylipäätään mahdollista.
Poimi ideoita
Ideoita lisäsiiven rakentamiseen voi etsiä internetistä. Esimerkiksi Pinterestissä on lisäsiipiä joka makuun.
Kuvat ovat yksi asia, mutta tyylikkään lisäsiiven näkeminen omin silmin oikean talon kyljessä on toinen juttu. Voit myös lähteä kävelylle ja katsella, millaisia lisäsiipiä lähialueen taloihin on rakennettu.
Jos löydät mallin, josta pidät, voit koputtaa reippaasti ovelle ja kysyä, miten lisäsiipi on rakennettu ja ovatko asukkaat tyytyväisiä lopputulokseen. Useimmat ihmiset kertovat mielellään tyylikkäistä rakennuksistaan, jos joku vain sattuu kysymään.
Otimme yhteyttä asukasyhdistykseen, jonka kautta saimme perusteellisen kiertokävelyn ja aikaan pitkän keskustelun lisäsiiven rakentamisesta.
Tutki kaikki vaihtoehdot
Kun olet tutustunut muutamaan lisäsiipeen, voit miettiä, voiko ne tehdä jotenkin toisin. Voiko rakentamiseen käyttää eri materiaaleTämä ja, vai pitäisikö rakennuksessa olla enemmän tai vähemmän ikkunoita? Pitäisikö rakennuksen olla isompi, vai veisikö isompi lisäsiipi liikaa tilaa pihalta?
Tässä tapauksessa toisen talon lisärakennus oli sellaisenaan sopivan kokoinen, ja koska tontit olivat samanlaisia, näimme samalla, kuinka paljon pihalle jää tilaa rakentamisen jälkeen. Lisärakennukseen päätettiin kuitenkin tehdä iso pariliukuovi tavallisen oven sijaan, jotta pihalle pääsee helposti kesäaikaan.
lisäsiipi näyttää melko samanlaiselta kuin se, joka tässä jutussa rakennetaan. Myös tämä lisäsiipi on rakennettu rivitaloon.
Luvat ja säännöt
Ennen lisäsiiven rakentamista ja tarkempaa suunnittelua pitää selvittää, mitä laki ja säännöt sanovat.
Lisäsiiven rakentamiseen tarvitaan aina rakennuslupa, jonka hakemisessa pitää ottaa huomioon rakennusmääräysten lisäksi asemakaava ja asuinalueen rakentamistapaohjeet. Taloyhtiössä pitää selvittää aluksi, salliiko yhtiöjärjestys lisäsiiven rakentamisen. Lisäksi tontilla voi olla rasitteita, jotka rajoittavat lisärakentamista.
Asemakaavamääräyksistä käy ilmi myös, kuinka paljon rakennusoikeutta tontilla on, miten se jakautuu asuinrakennuksen ja piharakennusten välillä, kuinka korkeita rakennukset saavat olla ja missä päin tonttia niiden pitää sijaita.
Rakennusoikeus
Tontin rakennusoikeus voidaan ilmoittaa prosentteina eli tontin tehokkuuslukuna tai suoraan rakennusneliöinä. Tehokkuusluku voi olla esimerkiksi e=0,3, mikä tarkoittaa, että tontista saa rakentaa 30 prosenttia. Se tarkoittaa, että 600 neliön tontille saa rakentaa yhteensä 180 neliötä rakennuksia. Kesämökkitontin tehokkuusluku voi olla esimerkiksi 0,1 ja rivitalon 0,4.
Asemakaavassa annetaan yleensä rajat sille, kuinka suuren osan asuinrakennus saa viedä tontin rakennusoikeudesta ja kuinka isoja piharakennukset saavat korkeintaan olla. Rakennusten kokoon voi vaikuttaa itse kaavamääräysten rajojen puitteissa.
Korkeusasema
Asemakaavaan on merkitty korkeusasema, josta rakennuksen enimmäiskorkeus mitataan. Jos asemakaava ei määritä toisin, rakennuksen etäisyys naapuritontista on yleensä vähintään neljä metriä ja puolet rakennuksen korkeudesta. Jos asemakaava sallii esimerkiksi rakentamisen 2,5 metrin päähän rajasta, enimmäiskorkeus on viisi metriä.
Materiaalit
Materaaleja on paljon, eikä täydellistä materiaalia ole olemassakaan. Kaikilla on hyvät ja huonot puolensa. Materiaalit kannattaa valita sen perusteella, mitkä sopivat parhaiten tiettyyn projektiin.
Tähän lisäsiipeen tehdään puurunko järeistä palkeista ja lankuista. Seinät eristetään mineraalivillalla, ja eristeiden päälle asennetaan tuulensuojalevyt. Niihin kiinnitetään koolausrimat ja komposiittilaudat, joita ei tarvitse maalata. Sisäseiniin asennetaan kaksi kerrosta kipsilevyjä. Katon kallistuskulma on niin loiva, että katolle asennetaan kaksi kerrosta huopaa.
Puurunko tehdään leveän ja syvän anturan sekä lecasoraharkkojen päälle samaan korkoon kuin vanhan talon seinät. Lattian kohdalle levitetään aluksi mursketta ja sen päälle styroksieristeet. Sitten asennetaan raudoitusverkot ja lattialämmitysletku ja lopuksi valetaan betonilattia.
Paljon vaihtoehtoja
Lisäsiiven voi rakentaa myös muista materiaaleista, mutta päädyimme näihin valintoihin kolmesta syystä. Tärkeintä oli, että lisäsiivestä tulee suhteellisen helppohoitoinen, sen voi rakentaa itse eikä se tule liian kalliiksi.
Toimitus suosittelee: Vertaile 500:aa materiaalia
Piirustukset ja rakennuslupa
Kun tiedät, mitä materiaaleja aiot käyttää, voit piirtää lisäsiiven oikeissa mittasuhteissa.
Jos osaat käyttää suunnitteluohjelmia, voit piirtää kuvat itse SketchUpilla tai AutoCADilla. Muista kuitenkin, että kuntien rakennusvalvonnat kelpuuttavat rakennussuunnittelijoiksi yleensä vain henkilöt, joilla on siihen vaadittava kokemus ja koulutus.
Lupakuvissa pitää olla oikeat merkinnät, ja niiden pitää noudattaa asemakaavan määräyksiä ja kunnan rakennusvalvonnan käytäntöjä. Kuvilla on kuitenkin myös toinen tarkoitus: ne kertovat, miltä rakennus näyttää ja miten se rakennetaan. Voit käyttää itse piirtämiäsi kuvia rakennuspiirustuksina sekä hahmotelmina siinä vaiheessa, kun pyydät tarjouksia lupakuvien piirtämisestä.
Hinta
Materiaalien ja työvoiman hinta esimerkiksi putki- ja sähköasennuksia varten on usein ratkaisevaa sen kannalta, voiko lisäsiiven rakentaa.
Omat rakennustaidot, budjetin suuruus ja käytettävissä oleva aika vaikuttavat siihen, kuinka ison osan töistä voi tehdä itse ja kuinka iso osa pitää teettää ulkopuolisilla. Ulkopuolisen urakoitsijan palkkaaminen on siinä mielessä hyvä ratkaisu, että pääurakoitisija huolehtii töiden sujumisesta ja työvaiheiden ajoittamisesta. Jos urakkasopimus on tehty huolellisesti ja kokonaishinnasta sovittu, yrittäjä saa sitä isomman tuntipalkan, mitä paremmin työt sujuvat.
Voit rakentaa osan lisäsiivestä myös itse.
Se on usein hyvä idea, jos osaat jotain hyvin mutta et tiedä mitään jostain toisesta rakennusvaiheesta. Voit esimerkiksi jättää perustusten tekemisen ammattilaisille mutta rakentaa puurungon itse.
Jos olet kokenut ja taitava rakentaja, voit tehdä kaiken itse alusta loppuun asti sähköasennuksia lukuun ottamatta.
Tämä lisäsiipi rakennettiin itse alusta asti, ja apuna käytetttiin vain sähkö- ja putkiasentajaa. Materiaalit maksoivat noin 30 000 euroa. Putkiasentajaa käytettiin patterien ja lattialämmityksen liittämiseen ja sähköasentajaa uuden sähkötaulun ja pistorasioiden asentamiseen.
Kokeneiden tee se itse -rakentajien ja ammattilaisten rakentama lisäsiipi tuli lopulta maksamaan noin 40 000 euroa, ja urakkaan kului lukemattomia työtunteja.