Kannattaa kaivaa roudattomaan syvyyteen saakka, jotta routavaurioilta vältytään, sanovat ammattilaiset. Mutta eihän sitä voi kaivaa aivan Kiinaan asti, sitä miettii, kun seisoo 150 cm syvässä kuopassa, johon mökin perustukset on myöhemmin tarkoitus upottaa. Ammattilaiset kehottavat upottamaan myös vesi- ja viemäriputket roudattomaan syvyyteen, jotta ne eivät halkeaisi tai jäätyisi pakkasten saapuessa. Kyse on roudasta. Routa on jäätynyttä maavettä. Routiminen aiheuttaa tilavuuden muutoksia maaperässä, jolloin rakenteet voivat siirtyä ylös- tai alaspäin ja maanpinta kohota, kun jäätynyt vesi vie laajentuessaan enemmän tilaa. Kun paine on riittävän suuri, maa saattaa liikkua useita senttimetrejä, joskus jopa enemmän. Useimmiten kyse on vain muutamasta millimetristä, mutta silläkin on seurauksensa. Jos yksikin mökkirakenteiden alla olevista laatoista nousee, osa kehäpalkeista ja katosta pyrkii työntymään ylöspäin. Rakenteiden väliin syntyy halkeamia, joihin kulkeutuu vettä, mikä vuorostaan johtaa kosteusvaurioihin. Jos mökki on perustettu laatalle, laattaan saattaa muodostua halkeamia, joita pitkin pohjavesi pääsee nousemaan ylös.