Kun tiiliskivien saumoista irtoaa laastia, saumoihin pääsee vettä. Pakkaskelillä vesi laajenee ja vaurio kasvaa. Pahimmassa tapauksessa tiiliskivetkin vaurioituvat. Kun saumat muuttuvat huokoisiksi, ne imevät vettä. Niiden kuivuminen vaatii lämpöä jota saadaan yleensä lämpöpattereista, mutta tällöin lämpö karkaa käytännössä harakoille.